强买强卖,振振有词

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年3月15日

(续)

一张纸,上面写着我提出来需要重新评估的内容。我对照着项目,要求评估师一一解释。在我的小院子里,我和一个毫不相识的人讨论我的小院价格,而我根本不想卖。这残忍的场面,像一个血液被抽光了躺着地上的人,可怜巴巴地向抽血者乞讨一点食物填饱肚子。

这次王站在我这一边,在评估师面前帮我说好话。我明明知道他们穿一条裤子,但还是有些许感激。

我:“首先,我很佩服评估师,不容易,把房子里一个个那么复杂的东西巨细不漏评估一遍。我特别感动的是,居然注意到我们家后院有一只狗窝,还给了元。”

评估师:“我们应该做的。你说说你们家哪儿评的不对?”

我:“第一,隐形纱门漏了。不怪你们,可能是冬天看的,没太留意。”

评估师:“给你加上。”

我:“自来水初装费,我们家自来水是自己装的,自己付费。”

评估师:“这个是统一赔偿水表价格,不要为难我们。”

我:“我们家接电的时候,自己买了一根电线杆,在巷子里。”

评估师:“可以,给块。”

我:“所有灯具都没有价格,难不成让我将灯具卸掉拿走?”

评估师:“是的,可以拆走。家家都这样,你家不能特殊。”

我:“我们家院内外有各种植物:竹子1丛、葡萄1架、月季2株、蔷薇1株、芍药1丛、枇杷树、樱桃树、杏树、枣树的各1棵,桃树5棵,但是评估师说直径大于20公分才赔偿,我觉得没有道理,毕竟一草一木都是主人辛辛苦苦栽植起来的,都有感情。”

王上来帮忙说话,说是的,这个不给赔偿说不过去,帮忙一下吧!

评估师:“给你们补上就是。”

每一棵元,哪怕仅仅是一棵芍药。这令我很吃惊:评估的水分有多大?

我:“关于室内装修,我总的看法是价格太低。笼统地说,平方的房子,装修价格才8万多,这个有点不合情理。”

评估师:“具体哪儿不合理?”

我:“比如乳胶漆,算法比较奇怪,是用建筑面积乘以3再乘以0.85,那个0.85,应该的扣除门窗打的折扣,三倍的意思呢?一座房子就是一个长方体,有六个面,去掉地上一个面,还剩下五个面;如果有隔墙,又要加上两个面,想一想,这房子需要做乳胶漆的地方有多少?不信我们做个呆事,拿尺子去量一下楼下的实际刷乳胶漆的面积,与你们计算出来的面积同不同?”

评估师:“这个没有办法,就这样规定的计算公式。还有不?”

我:“当然有。还有瓷砖,所有的单价都很低。举个例子:50乘以50的地砖,十块钱一块,一平方需要四块,就是四十,贴瓷砖的工钱是三十一平方,成本就70了,还要买水泥黄沙等等材料呢?你们赔偿的标准就是70元,怎么贴得起来?”

评估师:“这个也没有办法,就这个规定,80*80的统一按照元一平方,50*50的按70算,你贴差了就赚,贴好了就亏。——还有不?”

我:“还有门。你们只算了门套价格,每套元,我的门难道也卸走?”

评估师:“这个与房价一起算了,有门有窗才叫房子。”

我:“还有,我们家阳光房里的石头桌子,你们算可移动物品,确实可移动,问题是,我们如何移得动?何况我们这样的家庭?”

王组长出来帮腔,说这石头桌是固定的,没法搬走。

然后给我元了结。

总评估补了8元差价,王组长一路跟着说好话。我知道他在和我拉近关系。

我:“虽说有了一点增加,但杯水车薪,大方向基本没有改变:还是太低,8万元根本装修不起来。”

评估师:“这里有折旧价。好比车子买回来,哪怕只开一天,就是二手车了。”

我:“问题是我不想卖二手车呀!”

看着那评估表,感觉那就是一张审判书:强盗要抢我的东西,还列出了要抢的理由,振振有词。拆迁,就是一帮人合起伙来,将住户的房子强买强卖。所谓鸡蛋碰石头,就是这个意思吧?

评估师走了,三人陪我说闲话。王说得最多。此人颇有一套做思想工作的艺术,心理学掌握得不错。

王:“张老师不简单,一个大学生,又是教师,那么高的身份,却能受得住乡下这样的生活,我看见你家厨房那么简陋……”

我:“谢谢夸奖。我喜欢简单的生活,不喜欢铺张、高调。我喜欢这个院里的一切,所谓敝帚自珍。况且,我们这样的家庭,我必须低到尘埃生活。在这个院子里过日子,生活成本很低,我可以一周不上街买菜,照样天天有菜吃,因为家前屋后长了不少;如果实在没有,到左邻右舍一转,立马又有菜了。”

王:“张老师一个月多少工资?”

我:“不好意思,我真不知道具体多少。不瞒你们说,我的工资卡一直都放在我家先生那里,工资都是他拿。一是因为,我当初要砌这个房子,家里所有人都反对,我只好以交出工资卡作为代价;二是因为,先生身体不好,自己医院和药店了,我的工资给他拿,是一种心理安慰,他会活得有底气一点。”

王:“你儿子和儿媳在哪里工作?听说儿子很优秀。”

我:“孩子是不错。儿子在一家外企,儿媳在家带孩子。说起来不好意思告诉人家,两个孩子四年前技术移民澳大利亚,就在那一年,他爸爸开始透析了,孩子第二年回来探亲,看见爸爸这样,连江苏省都出不了,出国堪比登火星,他们就放弃移民回国了。那么好的机会放弃了,也是没有办法的事。总之,我们家所有人所有事都围绕一个病人转。我们砌房子也是为了病人,怕他随时会瘫痪,所以我如此在乎房子,舍不得离开。”

王:“不简单。张老师也有眼光,房子砌了不亏啊。”

我:“我砌房子不是为了换钱的,是为了住的。你们也看到了,我们家到处都是生活用品,每一间房子都有具体用处,不像有的人家,很多房间空着。我们的建筑面积也小,这个庄子上不封院子等拆迁的恐怕没有几户了。”

王:“张老师单位上没有分房子?”

我:“没有。我们学校本来位于曹王,比较偏僻的乡村,有集体宿舍,我们的孩子在那里长大。年,几所学校合并到一起,教育局要求我们交出房子,只给元搬家费。我们只好出来租房,同时着手砌房。这房子花了多少心血你们难以想象。你们大约了解,乡村里砌个房子多么艰难,来自各方面的阻力,明着房子的造价是三四十万,实际花费远远不止!”

王:“我懂。”

我:“我希望你们谅解我前两天的不合作,我实在是太着急,丝毫没有卖房子的准备。本想就此在祖先的土地上养老,谁知道又要突然被赶走!”

王:“我们非常理解,所以能帮的我们一直在帮。”

我:“其实我也理解你们的苦衷,做的就是这份工作。前几天得罪了,希望谅解。”

王:“张老师,理解万岁!到底是做老师的,沟通起来就是轻松。——那么张老师,这两天是不是和先生商量一下,把协议签一下?”

我:“等两天好不?第一我还要努力让自己脑子拐弯,接受残酷的现实,无论如何抗争,拆迁是最终躲不开的;第二,明后天是周末,医院,我们要找房子去,既然知道要搬家了,总不能搬到桥洞里吧?第三,医院,恐怕也不行。你们放心,应该不会超过下周二,肯定有个结果。”

他们激动得站起来和我握手。

人家也不易。突然又有点不忍心起来。

我的房子早就租好了,我在撒谎,为了换得我周末两天的宁静。

(未完待续)

附录1

我的小院生活随笔:《慢下来,看鸡飞狗跳听鸟鸣虫叫》,发于年12月7日《扬子晚报》。

慢下来,看鸡飞狗跳听鸡名虫叫

又是一个深秋。休息日。早晨,我在窗外鸟儿的啁啾声中醒来,打开大门,穿着睡衣,站到院子里,对着天空发一会儿呆。桃树下有一片落叶。哦,天凉了。客厅木沙发上应该垫上软垫子了;新稻草快下来了吧?我应该去找几捆回来垫在狗窝里;床上要换上厚一点的棉被了。我拿起高粱秸秆扎成的笤帚,慢慢去扫落叶,发出沙沙声。我先生走过来,对着桃树很粗的干,狠狠踹上一脚。我说你跟桃树有仇啊?他说,帮你摇下枯叶子呢,省得你不停地扫。我说我喜欢扫落叶,一有空就扫。扫着扫着,我就看见日子明明白白藏在落叶里,我不用去查日历,就知道是什么节气,该干些什么。我的小院好像就是一本日历,每天自动翻着。早春里,我在超市看见桃子,就会联想到我家桃树正在开花,那桃子要么是反季节的,要么是冷藏了许久的,吹得再好我也不会去吃。我从城里来到乡间,住进这个小院,就是为了慢慢感受每一天,哪怕只是几片落叶。

年8月8日,我们搬进新家。新家在郊区,祖宅的大院里:前后三进很破旧的房子,推到了,正中间建起一幢小楼。搬进新家的那一天,我爬到楼上,扶着栏杆往下看:楼下前后都是院落,一片断砖残瓦,像震后灾区。因为进驻得匆忙,院子没来得及整理。我妹妹替我担心了半天:“姐姐,这院子够你忙的。”我先生说,怕什么,找几个泥水匠来,前后都抹成水泥地坪。我当即反对,说,抹成水泥地就是死的了,到处坚硬冷漠,像城里人的脸。我的小院,我应该让它充满生机,让更多的生命融进我的生活。我们最后达成共识:水泥地坪做好之后,前后院子共留下三块,用短墙围住,貌似花池。

池子里仍然是乱砖。本来准备买两车泥土来填上,一想可能会增加花池内部的高度。干脆来个乾坤颠倒,把池子下面的土与表面的乱砖翻个身。这个工作量很大。那一年整个八月份,我都在院子里干着我的“土木工程”:一把大锹,一只涂料桶,将乱砖提上来,泥土挖上来,再将乱砖埋下去,泥土覆盖上。整整干了一个月,弄完了正是初秋。化粪池里有农家肥,我用桶拎上来,浇上去。我尝试着长许多东西:青菜、萝卜、大葱、菠菜、茼蒿,到春天是茄子、辣椒、韭菜、各种豆子、瓜果。有时候收成不咋样,我先生就笑我:“长的南瓜像萝卜,长的萝卜像黄豆,长的黄豆像芝麻。”我不在乎,照样长好多奇怪的东西。只要我能弄到的种子,我都种上。有一次居然种了几个荔枝核,但是枝叶长得怪怪的,一片前途渺茫的样子,我只好跟它打招呼:“对不起,让你们投错胎了!”然后拔了。

小院给我带来了喜悦无限。我最大的成就感是秋天里种出嫩青菜大萝卜,我们自己吃不了,带给同事吃。同事说,真好。有一年,一株南瓜藤上只有一个独生子,不停长呀长,长成13斤重,我们摘回来,放在石头桌子上研究半天:这大家伙怎么吃呢?后来就跟邻居分而食之了。还有一年长了一棵葫芦,藤蔓越过院墙,通过巷子里的一根电线杆,偷渡似的攀到邻居院内银杏树的高枝上去了。一个夏天,我早晨起来老望着围墙那一边的葫芦干瞪眼。好像这后来我就开始远视。我说就是这葫芦离家出走闹的。我先生说,拉倒吧,你跟我一样,到了“眼睛看得越来越远,尿尿尿得越来越近”的时候了。到深秋,邻居噼噼啪啪打白果的时候,顺便替我完成了摘葫芦的高空作业。一共三只,我拿回家晒干。初冬阳光暖暖的下午,我在院子里锯成六只瓢,前后左右邻居各送一只。一个邻居放在卫生间里,专门舀水桶里的废水冲洗厕所。邻居说,比塑料水舀子好用到哪儿去了,还不容易坏。

我们养了一条高加索犬,名叫童童,它的窝就在前院。这家伙发情的时候,喜欢深更半夜在池子里刨土,蔬菜就没法好好长了。打算改长别的。我网购了四棵葡萄,两棵枣树。葡萄载在前院西侧花池里,第二年春天发芽了,结了几串。我们搭起了葡萄架。第二年,葡萄有十几串。第三年大丰收,吃不了,跟人家学做了一坛子葡萄酒。

前院东侧池子内,我找来一丛竹子载上,学古人“不可居无竹”的矫情。这竹子一年四季都冒竹笋,但细细的,不好挖来吃。盛夏的时候,我摘下嫩竹叶,煮竹叶茶。又载上一棵水蜜桃。桃子一直没有大丰收,可能是因为我没有按时喷农药治害虫。我不在乎。春天桃花开的时候,我看着“竹外桃花三两枝”,还有鸟儿、蜜蜂飞来飞去。这就够了。有两棵自出的琵琶苗,前后院各有一棵,今年都超出围墙去了,虽然都没有挂果,我也不在乎。大雪覆盖了整个院子时,我在枇杷树上挂上很多红灯笼,大红配大绿,我的院子就有了一派喜气洋洋的中国传统色彩。

朋友送给我们一对荷花缸。我找来睡莲、荷花栽上,睡莲有黄色和红色两种,荷花能开出很大的花朵。杜鹃只在严冬才搬进门厅,玻璃门里投进阳光,比外面温度高出十度左右。我养了两株月季,一棵黄花一棵红花,都直接养在地里,和大葱长在一起,一批又一批开出很大的花朵。

我家二楼盖着琉璃瓦,这种瓦有n形洞穴悬在檐口,在麻雀眼里,这些大概是天然的窑洞,于是它们搞起了违章建筑,在瓦楞间塞进各种装修材料——稻草、棉絮、羽毛、芦花。因为屋子没有天花板,它们可以随意进出屋内,飞旋、蹦跳,有时倒抓住椽子扭头度看四周,好像颈椎病人在锻炼。周末我休息,在一楼上网,听见二楼叽叽喳喳。我爬上去,打开前后门。檐口不高,我可以一个个鸟窝检视过去。麻雀们站到邻居的银杏树上,远远看着我,好像很不乐意我来打探它们的隐私。一会儿我下楼,不发表任何意见。少许安静之后,麻雀们又快快乐乐地聒噪了,像通过了大检查的小学生。院子里葡萄结果之后,吸引来更多的麻雀。去年,有一对白头翁来我家桃树上做窝,孵出三只小鸟。今年白头翁又来,改在葡萄藤下做窝,孵出四只小鸟。我家童童刚来的时候,经常大白天莫名其妙地叫喊,大概鸟们吵了它的好梦。童童这家伙十分自私,以为小院子里它是老大,可是鸟儿们不买它的账,奈何?有时候我买回来两只鸡,童童虎视眈眈前去,被我一骂,又很不情愿地走开。鸡也不是省油的灯,没有我在院子里充当巡警的时候,童童前去骚扰,它们就支开两翅,瞪眼张嘴舞爪,吓得童童节节败退。然后,战争宣布结束,小院恢复太平盛世。从此童童对有爪子有翅膀的东西心存敬畏,有一次,我晒了一个玩具企鹅,它也吓得躲多远。鸡在我家院子随时闲庭信步,倒是童童要绕着走。有时候,童童在睡觉,鸡踱到童童的食盆旁边,悠闲地吃几口剩饭,滴笃滴笃,喙击打着盆子铿锵有声。童童睁开一只眼看一下,又继续睡,事不关己,高高挂起。

在这个院子里,慢下来,看鸡飞狗跳,听鸟鸣虫叫,也是一种人生乐趣。

附录2小院生活图片

张粉英

为了小院情怀



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