今天我们来聊房地产税背后的那个相关问题：住宅土地使用权70年后怎么办。

·新闻事件·

据《21世纪经济报道》，全国人大代表、清华大学法学院教授周光权建议，尽快明确住宅土地使用权70年后怎么办。

·背后的逻辑·

周光权教授的具体建议是，在中央层面，由国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权到期后如何自动续期，同时是否需要房屋所有权人再缴纳土地出让金等问题，并尽快提出成文的法律建议稿，向社会公开征求意见，以彻底打消人民群众的疑虑。

他认为，现在实施的两部法律在这个问题上是「打架」的，在公众看来，这两部法律之间有不一致的地方——

《城市房地产管理法》（年制定、年8月30日修订）第22条规定，土地使用权经批准准予续期的，「应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金」。

《物权法》（年10月1日起实施）第条规定：「住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。」

年全国「两会」前夕，有多万网友对「房屋产权70年到期后怎么办」表示







































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